에어컨 청소 비용 집주인한테 내달라고 하려고 하는데 걱정되시죠? 그래도 이야기하려면 많이 알고 있어야 이야기하는데 수월합니다. 그래야 주도권 잃지 않고 집주인한테 당당하게 이야기할 수 있으니까요. 잘 확인하고 꼭 비용 받아내시길 바랍니다. 정당하게 요구할 수 있어요!
집주인이 당연히 해줘야지!
근데, 이거 알고 얘기 하면 효과 만점!
1. 에어컨 청소비용 집주인한테 받고싶다!
2. 돈 받아 내기 준비물 3가지
3. 돈 받아내기 대화스킬 2가지
4. 혹시 졌다면, 이렇게 하세요.
5. 다른 세입자 에어컨 사례 보기
에어컨 청소 비용
집주인한테 받고 싶다!
솔직히 먼저 이길 수 있는 협상인지부터 알려드립니다.
정확히 이야기하면 좋은 상황은 아닙니다.
100% 이기려면 입주할 때 미리 이야기를 해놓아야 가능합니다.
근데, 이미 입주는 하셨고, 그 뒤에 이야기하면 좀 늦은 감이 있지만 그래도 시도해봐야 합니다.
에어컨 고장 = 집주인 부담
에어컨 유지관리 = 세입자/집주인 부담
고장은 고유의 사용목적을 유지할 목적을 가지고 있는 집주인 임대인이 부담하지만, 기능상의 하자가 아닌 청소는 조금 다른 분야에 속하기 때문에 애매 해집니다.
그래도, 잘 이야기할만한 힌트가 아래 많이 있습니다. 잘 확인하시고 집주인과 이야기를 해보세요.
집주인한테
100% 돈 받는 준비물
아래 순서대로 준비해 보세요.
1. 본격적으로 에어컨 틀기 전에 확인한다 (중요)
2. 에어컨 내부를 사진으로 촬영한다.
3. 에어컨 청소비용을 정확한 금액으로 확인한다.
우리 집 에어컨 청소비용까지 정확히 확인하셨나요?
이야기하려면 대충 5만 원 정도... 일걸요?
이런 얼버무리는 건 좋지 않습니다.
"견적을 받아보니 정확히 얼마입니다" 정확한 금액으로 대화를 하시는 게 좋습니다.
3가지가 준비되었다면, 아래 내용을 미리 잘 봐두시고 집주인과 통화하세요.
집주인한테
청소비용 받기
에어컨 청소는 사용하기 위해 필수적인 것
내가 쓰다가 에어컨이 오염되었으면 당연히 원상 복구 의무를 세입자가 가지고 있으니 청소비용은 낼 수 있습니다.
다만, 내가 쓴 게 아닌데?
(준비물 1번) - 사진
내가 쓰기 전에 이전 세입자가 에어컨을 이렇게 해놓고 간 건데?
이럴 때!
(준비물 2번) - 내부 먼지 사진
"에어컨을 사용하려고 하니 내부 상태가 아래 사진과 같습니다"
"사진과 같은 에어컨 상태로 에어컨을 작동하려 하니 곰팡이 냄새가 많이 진동을 해 에어컨을 사용하기 어려운 지경입니다"
(준비물 3번) - 실제 청소 비용
"임대물에 옵션으로 설치된 에어컨의 견적을 받아보니 00만 원입니다"
"에어컨 청소를 해주실 수 있을까요? 업체는 제가 알아볼 수 있습니다"
(집주인이 대화가 안 통할 때)
"부득이 입주 전에 에어컨 상태를 확인하였어야 했는데, 확인하지 못해 늦게 말씀드리는 점 사과드립니다"
"여름이 되어 일부 제가 사용한 것도 있으니 일정 부분 부담을 같이 해주셨으면 좋겠습니다"
"사진과 같은 상태는 하루 이틀 사이에 쌓이는 먼지가 아니고 이전 세입자부터 쌓여온 먼지로 사용에 어렵습니다"
혹시 이겼나요?
지셨나요?
만약 협상이 잘 되었다면, 더없이 좋지만
잘 되지 않았다면, 너무 상심하지 마세요.
대신에 돈을 아낄 수 있는
방법이 있습니다.
대부분 에어컨이 지저분하면 일단 쓰고 나중에 더 심해지면 청소를 고민을 합니다.
근데, 반대로 하셔야 합니다.
에어컨 비용을 아끼려면 한여름에 하시면 일단 성수기요금이라 더욱 비싸집니다.
그리고, 에어컨 청소는 선풍기 청소하고 비슷하게 청소를 하고 나면 냉방효율이 올라갑니다.
(냉각핀, 송풍팬, 필터, 내부 공기순환 공간 등)
이런 것들을 청소하고 나면 에어컨 효율이 올라가면서 전기세를 아끼기 때문에 여름이 시작되기 전에 하셔야 절약된 전기세로 청소비용을 충당할 수 있습니다.
휴가도 성수기에 가면 비싸잖아요?
에어컨 청소는 더할 나위 없습니다. 그땐 예약 잡기도 힘듭니다.
그리고 초여름에 빠르게 하시고 전기세부터 아끼세요.
집주인한테
돈 받는 다른 세입자 사례
잘 해결이 안 된 사례가 많습니다.
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